A partir de la entrada en vigencia del Nuevo Código Civil y Comercial, 1 de agosto del 2015, cambió el plazo de prescripción de las deudas por expensas que de 5 años, tal como lo establecía el Art. 4027, inc 3) del Código , pasó a ser de 2 (dos) años, según lo indica el Art.2562, inc.c) del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.

 Por lo tanto, si el Consorcio no interrumpió la prescripción iniciando juicio, sólo podrá reclamar dos años. Si a Ud. lo demandan por más, puede oponer EXCEPCION DE PRESCRIPCION y terminar el juicio sólo pagando DOS AÑOS aunque adeude diez.

 Es importante que los Administradores de Consorcio no demoren la iniciación de EJECUCIONES DE EXPENSAS porque las mismas se tornarán INCOBRABLES y eso perjudicará al resto de la comunidad consorcial que pagó en tiempo y forma, cubriendo la suma faltante de los copropietarios morosos.

 Muchos Consorcios no autorizan la iniciación de juicio para no pagar en las expensas gastos de juicio y honorarios de abogado, sin darse cuenta que NO RECLAMANDO PIERDEN MUCHO MÁS.