En el transcurso de la última semana, el Presidente de la Cámara de Diputados, Sergio Massa, anunció que el gobierno estudia suspender la Ley de Alquileres que se encuentra vigente desde julio de 2020, popularmente conocida como Ley Lipovetzky, que, entre otras cosas, fijó el plazo mínimo de vigencia de los contratos de locaciones urbanas en tres años y estableció una actualización sujeta a la variación de la inflación y los salarios, impidiendo la libre negociación entre locadores y locatarios.
En caso de prosperar la suspensión, los contratos que hayan sido celebrados durante la vigencia de la norma, continuarán rigiéndose por sus efectos. Pero aquellos que se firmen con la ley suspendida, quedarán sujetos a la normativa anterior, que fijaba el plazo mínimo en dos años y dejaba a discreción de las partes los mecanismos de actualización de los montos según el correr de los meses.
Les comparto un video con el análisis de la ley de alquileres y sus efectos, que también está publicado en mi blog.
Saludos,
Guillermo Chas.
